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Lottizzazione Le Saline

Lottizzazione Le Saline

Scheda 1 – Lottizzazione “Le Saline”  – Progetto di fattibilità tecnico-economica, Definitivo,esecutivo,direzione lavori, CSP, CSE

Incarico: Progetto preliminare, definitivo, esecutivo e Direzione Lavori, CSP, CSE.

Progetto: Ing. Franco Pintus

D.D.L.L. :Ing. Franco Pintus

Periodo: 2008-2015

Committente: CN. REAL ESTATE,FELCO COSTRUZIONI

Importo lavori: 10.500,000,00 euro

Categorie lavori: E.11.S.02.D.04, D.05, IA.01, A.02, IA.03 (Id, VIa)

Importo lavori: 500.000,00 euro Categoria V.01

Importo lavori: 450.000,00 euro Categoria D.04

Importo lavori: 1200.000,00 euro Categoria S.02

La richiesta di C.E. iniziale per l’intervento residenziale eseguito dalla Soc. CONIT in località  “Le Saline ” prevedeva la costruzione di n°43 unità.

Tale progetto per le 43 unità immobiliari ha ricevuto l’approvazione dell’ufficio tutela del paesaggio di Sassari con pos. n° 922/04 e determinazione n° 1156/04 del 29 Giugno 2004, ancora valida.

Con la concessione 14/08 di committenza CONIT s.r.l. volturata nella 69/08 a nome della CN REAL ESTATE, venivano concessionati 4227,13 mc formati da  n° 25 unità e precisamente :

Comparto A

  • Tipologia A – (A3 – A4)
  • Tipologia B – (B1 – B2 – B3 – B4)
  • Tipologia C – (C1 – C2 – C3)
  • Tipologia D – (D1 – D2 – D3)
  • Tipologia E – (E13 – E14 – E15 – E16 – E17 – E18)

Comparto B

  • Tipologia E – ( E2 – E3 – E4– E5 – E6 – E7-  E8 )

In seguito al “Parere pro veritate” del prof. avvocato Vincenzo Giuffrè, che sostiene legittima l’edificazione delle rimanenti 18 unità abitative, poiché a pag.15 del suddetto parere, dichiara che “l’ amministrazione comunale deve assentire i titoli abilitativi (permessi di costruire ecc.) così come previsti nel Pdl. che sono infatti finalizzati proprio a completare il disegno lottizzatorio, salve eventuali lievi variazioni nella collocazione delle aree di sedime”.

La volumetria assentibile, per i singoli interventi edificatori residuali, con i sopradetti titoli abilitativi deve essere quella prevista nel Pdl originario (non dimidiata). Infine a pag. 17 dichiara che : non occorre una nuova autorizzazione paesistico – ambientale.

Lo scrivente dichiara e sottoscrive che non sono intervenute rilevanti modificazioni morfologiche dal 2004 ad oggi .

Viene richiesta con la presente l’edificazione delle rimanenti 18 unità corrispondenti a 2884,26 mc come approvati in data 29 Giugno 2004 dall’Ufficio Tutela con determinazione n° 1156/04 e precisamente :

Comparto A

  • Tipologia A – (A1 – A2)
  • Tipologia C – (C4 – C5 – C6 – C7 – C8)
  • Tipologia D – (D4 – D5 – D6– D7– D8)
  • Tipologia E – (E11 – E12 – E19)

Comparto B

  • Tipologia E – (E1 – E9 – E10)